2019年03月23日
| 项目地址： 双月园路与科技大道交汇（高新实验中学西邻） | 开发商： 山东京汇房地产开发有限公司开发 | 售楼处地址： 双月园路与科技大道交汇（高新实验中学西邻） |
| 物业公司： 京美物业 | 开盘时间： 2019-03-23 | 交房时间： |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 865 |
| 建筑类型： 暂无资料 | 计划户数： 316 | 占地面积： 51亩 |
| 物业费用： 暂无资料 | 建筑面积： 84484平米 | 装修情况： 毛坯 |
| 预售证号： 临房预售证第20180370号 | ||
菁华园是由山东京汇房地产开发有限公司开发的菁英生活城项目，位于临沂市高新区干道双月园路与科技大道交汇处，东侧紧邻高新区实验中学（临沂第二十八中学）。
菁华园项目整体占地约51亩，社区共规划设计了4栋17层住宅楼、1栋70年大产权的住宅公寓楼，一座2万多平的大型商超和一条风情商业步行街。社区整体排布格局方正、舒适。在住宅方面，项目为城市菁英贴身创造了52-141㎡的洋楼户型，全部采用三室全南向朝阳设计、户户双阳台设计、明厨明卫设计，让菁英生活户户采光达到优质水平；同时，项目注重菁英生活质量的提高，其园林景观更是采用组团设计手法，借助林木绿植的不同搭配和健身广场等景观设施点缀，最终整体形成一步一景、功能多样的绿色生活园林。在商业配套方面，项目规划建设有一座大型百货商城、一条繁华商业步行街和万平沿街底商，共30000多平方米，未来大型超市、服装百货、餐饮娱乐、电影院等各类生活必备和休闲娱乐一应俱全，真正让住在这里的菁英们独享家门口购物的新时尚。
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