房子值不值得买?这几个指标是关键

来源:360房产网 2019-07-10 14:33
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       近两年,临沂住宅市场比较活跃,大量的购房者在经过一两年的等待之后,即将进入到收房的环节。对于收房,如何验房的问题就比较重要。那么,我们在验房的时候,几个重要的环节不要被忽略掉:

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       一、户型、结构、面积等核验。


       收房时候,要根据当初的购房合同来核验户型的布局、结构及面积等相关内容。对室内各房间的长、宽、高等尺寸的测量,计算出面积是否存在差别。当然,我们在室内测量,得到是室内面积,需要加上公摊面积,才是购房时的建筑面积。


       二、地面、墙面、顶等核验


       地面与墙面,主要是核验是否平整、锤子,是否存在空鼓等问题。


       三、水、电等线路核验


       核验入户的水、电及排水等方面。


       四、验门窗


       查验包括门窗的密闭性、门窗框安装是否牢固、把手是否固定、门窗表面是否有刮花、四角是否变形等。更专业的查验还有溢水口、密封胶、滴水线是否功能完好等。


       如果是购买的精装修房,那么,验收的内容就更多了,需要购房者们根据购房合同,逐一验收。


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